Район Тёплый Стан

ЮЗАО 7.5 км² · 131 899 чел. Показать сделки

Записей

1 493

Сделок

2 000

Общая сумма

41.2 млрд ₽

мин: 201 тыс ₽ макс: 422.4 млн ₽

Распределение цены за м²

44 228 ₽ 379 045 ₽

Средняя цена за м²

234 601 ₽

Медиана: 272 177 ₽

σ: 102 540 ₽

Q1: 212 373 ₽

Q3: 313 411 ₽

Недвижимость в районе Тёплый Стан, ЮЗАО

Район Тёплый Стан входит в состав ЮЗАО города Москвы. Население района — 131 899 человек. Площадь — 7.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 000 сделок с недвижимостью на общую сумму 41.2 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 234 601 ₽, медианная — 272 177 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 000 сделок 92% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 246 767 ₽/м²), 8% — новостройки (ДДУ, средняя цена 91 787 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (74%), крупноблочные дома (17%), монолитные ж/б дома (9%).

Год постройки домов в районе — от 1972 до 2023, медианный год — 1976. Доля новостроек (с 2015 года) — 1%.