Район Тёплый Стан

ЮЗАО 7.5 км² · 131 899 чел. Показать сделки

Записей

1 342

Сделок

1 791

Общая сумма

36.5 млрд ₽

мин: 201 тыс ₽ макс: 422.4 млн ₽

Распределение цены за м²

41 671 ₽ 373 334 ₽

Средняя цена за м²

229 487 ₽

Медиана: 267 457 ₽

σ: 102 522 ₽

Q1: 204 550 ₽

Q3: 309 579 ₽

Недвижимость в районе Тёплый Стан, ЮЗАО

Район Тёплый Стан входит в состав ЮЗАО города Москвы. Население района — 131 899 человек. Площадь — 7.5 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 1 791 сделок с недвижимостью на общую сумму 36.5 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 229 487 ₽, медианная — 267 457 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 791 сделок 91% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 242 717 ₽/м²), 9% — новостройки (ДДУ, средняя цена 91 787 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (74%), крупноблочные дома (17%), монолитные ж/б дома (8%).

Год постройки домов в районе — от 1972 до 2023, медианный год — 1976. Доля новостроек (с 2015 года) — 1%.